النمسا ميـديـا – سالزبورغ:
أعلنت الشركة المشغلة لمشروع العقارات والفندق “Am Goldeck” الواقع في البلدة القديمة لمدينة Salzburg إفلاسها رسمياً بديون تراكمية بلغت 31.6 مليون يورو وفق تقرير جمعية الدائنين الألبينية (alpenländischen Kreditorenverband)، حيث تقدم الدائنون بطلب لإشهار الإفلاس لدى المحكمة الإقليمية Landesgericht Salzburg عقب توقف أعمال البناء منذ خريف عام 2024 لإعادة تجديد ثلاثة مبانٍ أثرية محمية تحوي فندق Boutique-Hotel ومكاتب ومتاجر.
إفلاس مالي ضخم وتوقف العمليات في البلدة القديمة
شهد مشروع الفندق العقاري البارز “Am Goldeck” الواقع بالقرب من قوس Rathausbogen عند جسر Staatsbrücke في البلدة القديمة لمدينة Salzburg تعثراً مالياً كبيراً، بعد أن تقدمت الشركة المسؤولة التي تتخذ من Altmünster مقراً لها بطلب إشهار إفلاسها إثر تراكم ديون بلغت 31.6 مليون يورو، بحسب بيانات alpenländischen Kreditorenverband. وكان المجمع المبني موقعاً سابقاً لبنك خاص، لكن المتاجر ظلت فارغة لسنوات طويلة مع إحاطة المبنى بسياج بناء ضخم. وتوقفت جميع أعمال التشييد والبناء في الموقع منذ خريف عام 2024، لتصل القضية إلى المحكمة الإقليمية Landesgericht Salzburg بناءً على طلب رسمي قدمه أحد الدائنين أو أكثر.
تعثر الشريك الرئيسي وتاريخ الشراء والاستثمار
يمتلك مطور العقارات vonree في Oberösterreich ما نسبته 94% من أسهم شركة “Am Goldeck GmbH”، حيث أُشهر إفلاسه نهاية شهر يوليو الماضي أمام المحكمة الإقليمية Landesgericht Steyr إثر عجزه عن السداد في مشروع بناء آخر في Stadtplatz بمدينة Steyr. وكان المشروع يستهدف إعادة تأهيل وتجديد ثلاثة منازل أثرية ذات قيمة تاريخية قرب Staatsbrücke، بهدف إنشاء فندق Boutique-Hotel يضم 44 سريراً، إلى جانب مكاتب وشقق سكنية ومتاجر، وكان من المقرر تسليم المشروع كاملاً في نهاية عام 2024، إلا أن الأعمال توقفت كلياً بسب مطالبات مالية غير مسددة. وكانت مجموعة vonree قد اشترت المباني الثلاثة في عام 2022 مقابل 14.7 مليون يورو من مجموعة Wüstenrot-Gruppe، حيث رُصدت للمشروع استثمارات إجمالية قدرت بين 25 و30 مليون يورو.
فشل مفاوضات المستثمرين وغموض المستقبل
في ربيع عام 2026، أقر مدير مشروع مجموعة vonree السيد Kenny Lugsteiner في مقابلة صحفية مع Salzburger Nachrichten بأن عملية البحث عن مستثمرين جدد تمثل “تحدياً كبيراً في ظل الظروف الراهنة”، مشيراً حينها إلى وجود “محادثات نهائية” مع أحد الممولين، وهي المحادثات التي يبدو أنها انتهت دون التوصل إلى اتفاق. وبحسب بيانات السجل التجاري Wirtschafts-Compass، أظهرت الميزانية العمومية لشركة “Am Goldeck GmbH” حتى 31 ديسمبر 2024 أصولاً إجمالية بقيمة 28 مليون يورو، منها 23.5 مليون يورو كأصول ثابتة. وحتى يوم الثلاثاء، لم تتوفر معطيات تفصيلية حول عدد الدائنين المتأثرين أو الموظفين أو الأسباب الدقيقة لطلب الإفلاس، بينما يكتنف الغموض المستقبل النهائي لمشروع الفندق في هذا الموقع البارز.