خبير الاقتصاد Felbermayr يدعوا لفرملة زيادة ايجارات المنازل في النمسا خوفاً من الكارثة

طالب رئيس معهد Wifo للدراسات الاقتصادية، غابرييل فيلبرماير، بفرملة وطنية لأسعار الإيجارات، وإذا لم توافق الحكومة بحلول الأسبوع المقبل على أبعد تقدير، فإن إيجارات ما يقرب من 500 ألف شقة في المباني القديمة سترتفع بنسبة 8.6 في المائة في أبريل، وستزيد Wifo توقعات التضخم لهذا العام إلى 7 بالمائة.

وناشد رئيس Wifo غابرييل فيلبرماير، بتطبيق فرامل الإيجار – على الصعيد الوطني وإذا أمكن لجميع أشكال عقود الإيجار، ومع ذلك، لا يتعلق الأمر بسقف إيجار، حيث يقول فيلبيرماير إن البديل الذي ناقشته الحكومة مؤخرًا، المتمثل في تمديد زيادة الإيجار القادمة للإيجارات القياسية إلى ثلاث سنوات “كان في الواقع خيارًا جيدًا” وهذا من شأنه أن يخفف من حدة الصعود ويخفف من المشقة، وإذا واصل كل شيء تلقائيًا، أي تعديله حسب التضخم، فلن تتمكن من الخروج من آلية التضخم الحالية، “وسنضطر جميعًا إلى شد الأحزمة، وعلى الجميع القيام بدورهم ” ومن المهم أن يتم تصميمه بطريقة عادلة اجتماعيًا، ولا ينبغي يتحمل الأضعف اجتماعيًا حصة عالية بشكل غير متناسب، وليس من الجيد لفيينا أن تسير الأمور لوحدها، أنا أدعو إلى تنظيم ذلك على الصعيد الوطني لفرامل أسعار الإيجار.

لا يتوقع فيلبرماير أن التضخم – خاصة في النمسا – سينخفض ​​بشكل قريبًا “لسوء الحظ، لن نعود بالسرعة التي كنا نأملها” لذلك سيتعين على Wifo زيادة توقعات التضخم في توقعات الربيع المقبل، وبدلاً من 6 إلى 6.5 في المائة التي كانت مفترضة سابقًا لعام 2023، ومن المرجح أن يكون التضخم السنوي 7 في المائة.