ثلاثة أرباع النمساويين راضون.. 27% من سكان فيينا يطالبون بمساحات سكنية أكبر وسط تزايد أزمة التخزين
النمسا ميـديـا – فيينا:
أظهرت دراسة استقصائية حديثة أجرتها مؤسسة Integral لصالح منصة ImmoScout24 في شهر يناير 2026 وشملت 1000 شخص، أن ثلاثة أرباع النمساويين يعبرون عن رضاهم عن مساحة منازلهم الحالية، إلا أن سكان العاصمة فيينا والمناطق الحضرية يواجهون نقصاً واضحاً في المساحة، حيث أكد 27% من سكان العاصمة حاجتهم لمساحات سكنية أكبر مقارنة بقاطني المناطق الريفية ومالكي المنازل المستقلة.
تفوق المنازل على الشقق وتبايُن في تقييم المساحة كشفت نتائج الدراسة عن فروق واضحة في مستوى الرضا اعتماداً على نوع العقار؛ إذ بلغت نسبة الرضا بين قاطني المنازل المستقلة 81%، بينما انخفضت إلى 70% لدى قاطني الشقق السكنية. وأوضحت البيانات أن الشقق غالباً ما تكون ضيقة مقارنة باحتياجات قاطنيها، حيث أفاد 22% من قاطني الشقق بأنهم يعانون من نقص المساحة، في حين يرى 7% فقط أن شققهم أكبر من اللازم. وعلى العكس من ذلك، ينظر 14% من قاطني المنازل المستقلة إلى مساحات منازلهم على أنها كبيرة جداً، مقابل 5% فقط يرغبون في الحصول على مساحة أكبر.
العاصمة فيينا تتصدر قائمة النقص وتأثير الموقع الجغرافي يلعب الموقع الجغرافي دوراً حاسماً في الشعور بالضيق السكني؛ إذ تزداد الحاجة لمساحات إضافية كلما اقترب السكن من المراكز الحضرية. ففي المدن بوجه عام، يرى 23% من السكان أن مساحات سكنهم غير كافية، بينما تقل هذه النسبة إلى 15% في ضواحي المدن، وتصل إلى 10% فقط في المناطق المحيطة والقرى. وتجلى النقص بأوضح صورته في ولاية فيينا، حيث صرح 27% من السكان بحاجتهم إلى عقارات ذات مساحات أكبر لتلبية متطلبات حياتهم اليومية.
التخزين والهوايات والتأسيس الأسري.. أبرز دوافع التوسع ترجع الرغبة في الحصول على مساحة أكبر إلى عدة أسباب عملية ولوجستية؛ حيث تصدر نقص مساحات التخزين، مثل غرف التخزين والأقبية (Abstellraum)، القائمة بنسبة 42%، تلاه الاحتياج لمساحة لممارسة الهوايات كالأعمال اليدوية والموسيقى والرياضة بنسبة 40%. كما أشار 38% من المشاركين إلى أن قدوم الأطفال وزيادة أفراد الأسرة كان السبب الرئيس لوجود نقص في المساحة. وشملت الدوافع الأخرى تراكم الأثاث والملابس والأغراض الشخصية، بالإضافة إلى دمج الأسر أو الرغبة في تخصيص غرفة مستقلة للعمل المنزلي.
المساحات الزائدة والأعباء المالية والتشغيلية في المقابل، صرح 11% من النمساويين بأن مساكنهم الحالية أكبر من حاجتهم الفعلية، وتتركز هذه الظاهرة بشكل خاص بين قاطني المنازل ومن يعيشون في عقارات تتجاوز مساحتها 130 متراً مربعاً أو تضم 5 غرف فأكثر. وعن المشاكل المرتبطة بالمساحات الكبيرة، أبدى 45% انزعاجهم من وجود غرف غير مستغلة، بينما اعتبر 45% آخرون أن المجهود الشاق في التنظيف والصيانة يشكل عبئاً كبيراً، وحلت التكاليف التشغيلية المرتفعة كالتدفئة والكهرباء في المرتبة التالية بنسبة 35%. كما تلعب المراحل العمرية دوراً بارزاً، إذ شكل استقلال الأطفال ومغادرتهم لمنزل العائلة السبب المباشر لشعور 31% من هذه الفئة بأن منازلهم أصبحت زائدة عن الحاجة. وتجدر الإشارة إلى أن البيانات جمعت عبر استطلاع ممثل أونلاين لشريحة من النمساويين تتراوح أعمارهم بين 18 و69 عاماً.